公积金贷款利率小知识

公积金贷款执行中国人民银行公布的公积金贷款利率，当前首套公积金贷款年利率5年以下（含5年）为2.6%，5年以上为3.1%；第二套公积金贷款年利率5年以下（含5年）为3.025%，5年以上为3.575%。

贷款过程中如果遇到中国人民银行调整公积金贷款利率，按照以下情形处理：

1、已受理的公积金贷款在利率调整后发放的，执行贷款发放时新的相应档次利率。

2、已发放的贷款且贷款期限在一年及以下的利率不调整，执行贷款发放时相应档次利率。

3、已发放的贷款且贷款期限在一年以上的，自下一年的1月1日起执行新的相应档次利率，1月还款额分段计息，该月还款金额与其他月份有所不同。

例如：张三申请的一笔公积金贷款于2022年8月15日放款，中国人民银行公布自2022年10月1日起调整公积金贷款利率。张三的公积金贷款利率将从2023年1月1日起按照调整后的利率计收利息，这笔贷款每个月15日为还款日，张三2023年1月的还款需要分段计息，即2022年12月15日至2022年12月31日之间按照原贷款利率计息，2023 年1月1日到1月14日之间按照调整后的贷款利率计息。