一、项目名称：城中区五星商圈升级改造项目

二、项目属地：城中区

三、项目总投资：总投资额30亿元人民币

四、项目类别、所属产业：文化旅游产业

五、项目选址：城中区龙城路沿线

六、项目概述：该项目拟整合柳州五星百货股份有限公司、柳州工贸大厦股份有限公司等资产，以及五星商圈相关商业资源，通过引进多元投资者，组建混合所有制的柳州市商业集团有限公司（以下简称“市商业集团”），负责提升改造后的商圈的整体运营和管理。将商业资产整合与近期、远期商业开发项目相结合，实施统一的战略、目标和运营管理，带动五星商圈片区经济提速发展，促进我市消费升级。

七、经济效益：项目预计年收益约5亿元，可提供就业岗位10000个。

八、投资要素：本项目含拆迁新建体量约16.4万平方米，升级改造体量约33.56万平方米。

九、产业背景及优势：项目位于我市城中区商业黄金地段，选择风情港、二轻商城、五星步行街等重点改造提升作为先发引擎，以夜游为核心，结合商圈整体营造氛围发展活力夜经济，跳出商圈原有的零售功能，结合时尚潮流、文化创意、休闲娱乐等升级产品功能。同时，可联动人民广场、柳侯公园、亲水平台等公共空间，打造独具特色的柳州文化，发展特色文化主题商业。通过对老旧住宅、商业等的深入更新，腾笼换鸟，使教育、医疗、体育等文化配套服务全面升级改造，达到区域整体生态环境提升。项目业态涵盖餐饮、美容、娱乐、购物、直播、商贸地产、贸易咨询服务等等。

十、产业政策（投资优惠政策）：无

十一、联系方式：

联 系 人：柳州市投资促进局  庾晓

联系电话：0772-2821991

电子邮箱：gxlzszscjj@163.com

联系地址：柳州市三中路66号1号办公楼8楼

邮    编：545001